A continuación, presentaremos una serie de requisitos para obtener la ayuda para comprar una casa . Las ayudas estatales para la compra de primera vivienda están incluidas en el Plan Estatal de Vivienda y están destinadas a diferentes colectivos, como jóvenes, mayores o personas con discapacidad.
No es de fácil acceso, pero debes estudiar detenidamente las condiciones si puedes beneficiarte de ello. Tampoco está de más hacerte esta pregunta primero para ver qué apartamento puedes comprar con tu salario.
El Plan Nacional de Vivienda 2018-2021 del Ministerio de Fomento (ver documento) incluye, entre otras medidas, la ayuda para comprar la primera casa. En concreto, a través de este plan, el Gobierno ofrece una serie de ayudas económicas durante un periodo de tres años para poder pagar el alquiler, reformar o comprar viviendas a tres colectivos desfavorecidos.
El Plan estaba dotado inicialmente con un total de 1.443 millones de euros: 350 millones para 2018, 357 para 2019, 364 para 2020 y 372 para 2021. Se divide en diez programas que incluyen, entre otros, asistencia para la vivienda, ayuda para personas desalojadas o liberación de su residencia habitual, ayudar a los jóvenes a comprar una casa y la promoción de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad.
En este artículo nos centraremos en las ayudas para la compra de vivienda, beneficiarios del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y como pedir ayuda para comprar una casa.
O Ayudas estatales para la compra de vivienda y alquiler se centra en este periodo 2018-2021 en las personas en situaciones especialmente desfavorables y en los jóvenes. Los beneficiarios de la asistencia de vivienda del gobierno son los siguientes.
Ayudar a los jóvenes a comprar su primera casa
Ahora enfocado en apoyar la compra de vivienda, el programa lanzado por el Ministerio de Obras Públicas incluye un componente dirigido a jóvenes con el límite de edad de 35 años.
El bono logrado 20% del valor de tasación del inmueble (sin contar los gastos de adquisición del alojamiento y cuotas respectivas), con un máximo de 10.800€ y siempre que su precio no supere los 100.000€ (en caso contrario no se tiene derecho a beneficiarse de estos ayudar a los jóvenes a comprar su primera casa). Otros requisitos para acceder a la convocatoria cheque de vivienda son que la propiedad sea su residencia habitual y permanente por un período de al menos cinco años.
Condiciones para obtener ayuda para comprar una casa
- No tener vivienda propia o en usufructo. En caso de posesión, se debe demostrar que el propietario no puede beneficiarse de ella por causa de fuerza mayor, como el divorcio.
- Tener menos de 35 en el momento del pedido.
- Residir durante al menos cinco años. sobre el alojamiento adquirido (si no se cumple esta condición, el benefactor deberá devolver la ayuda a prorrata).
- Ser registrado al solicitar
- muestra algo ingresos inferiores al triple del IPREM (537,84€/mes) o 22.558€ al año. Si la unidad de vivienda está compuesta por una sola persona adulta, el valor del IPREM se multiplica por 1,5. Si la unidad de vivienda está compuesta por dos o más personas, la primera calcula 1,5 veces el IPREM y las demás 0,5.
- Ingresos inferiores a 30.078 € anuales (cuatro veces el IPREM) en familias numerosas o personas con discapacidad.
- Ingresos inferiores a 37.597 € anuales (cinco veces el IPREM) si se trata de una familia numerosa categoría especial o personas con discapacidad severa.
- La casa comprada debe estar en una municipio de menos de 5.000 habitantes.
Las comunidades autónomas son las que gestionan las ayudas establecidas en el plan de vivienda, estableciendo distintas condiciones. Sin embargo, en algunos municipios las ayudas se conceden únicamente para rehabilitación y alquiler, y no para la compra de vivienda.
Entre las que prestan ayudas para la compra de primera vivienda se encuentran Andalucía, Asturias, Cantabria, Castilla-La Mancha, Extremadura, Galicia, La Rioja y País Vasco.
Las ayudas estatales para la compra y alquiler de viviendas están destinadas a personas en situación de precariedad y jóvenes.
Cómo solicitar asistencia para la compra de una vivienda
en el momento de pedir ayuda para comprar una casaLo primero que debes tener en cuenta es que existen variaciones en las distintas Comunidades Autónomas, ya que cada una de ellas tiene sus propios procedimientos.
O la solicitud de ayuda para la compra de vivienda debe hacerse a la oficina de vivienda Donde vives:
- Residentes de Barcelona Puedes pedir ayuda aquí.
- Residentes de Madrid Puedes pedir ayuda aquí.
- Residentes de alicante Puedes pedir ayuda aquí.
- Residentes de málaga Puedes pedir ayuda aquí.
- Residentes de Valencia Puedes pedir ayuda aquí.
Otras ayudas para comprar una casa
Si bien esta asistencia para la compra de vivienda no es compatible con otras subvenciones equivalentes, existen otras formas de apoyo que sí lo son. estamos hablando de cheque familiar y el vínculo social.
- cheque familiar: Es un deducción del impuesto sobre la renta (IRPF) para familias numerosas, monoparentales con dos o más hijos o con ascendientes o descendientes con algún tipo de discapacidad. La deducción anual es 1.200 € para familias en la categoría general y 2.400€ en el caso de familias numerosas de categoría Especial.
- bono social: se trata de una ayuda que permite a las familias con pocos recursos económicos ahorrar entre 25% y 40% de la factura de la luz de su residencia habitual. El 25% es para consumidores vulnerables y el 40% para consumidores muy vulnerables. Si, además, estás respaldado por servicios sociales (autonómicos o locales) que pagan al menos el 50% de la factura, no tendrás que preocuparte por la factura de la luz.
Como ves, no es tan fácil pedir ayuda para comprar una casa. Ciertos criterios deben cumplirse y los presupuestos también son limitados. Sin embargo, si necesita ayuda para comprar una casa, consulte nuestro artículo sobre cómo comprar una casa sin ahorrar.
También puedes, entre otras cosas, intentar conseguir una vivienda de protección oficial o buscar ayuda económica de algún familiar (en este último caso, presta mucha atención a las diferencias entre deudor fiador y no deudor).
Por último, recuerda que muchas Comunidades Autónomas disponen de bonificaciones especiales (deducciones en el impuesto de transmisiones patrimoniales, etc.) en determinados supuestos, como el acceso a la primera vivienda, familias numerosas, etc.
Por lo tanto, es muy importante que usted pueda o no beneficiarse de todos los ayuda para comprar una casa que te hemos dicho en estas líneas, examina atentamente toda la normativa vigente en la comunidad autónoma en la que resides.
ayuda para el alquiler
- Pobre persona. Los candidatos, sin límite de edad, deben tener una renta familiar inferior al triple del IPREM o Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (537,84 € al mes, 6.454,03 € al año -12 cuotas- o 7.519,59 € -14 pagas-) , deberán utilizar el inmueble como vivienda habitual y no podrán ser propietarios de otro piso. se beneficiarán 40% del alquiler, es decir, 600 € al mes (900€ en los casos en que esté muy justificado, como en ciudades españolas con un precio de alquiler más elevado).
- Mayores de 65 años. Reciben una ayuda del 50% de la renta mensual durante tres años para alquileres de hasta 600 € (900 en casos especiales) y hasta 200 € al mes. Los requisitos son que no que sean propietarios de vivienda propia en España, que tengan un patrimonio inferior a 100.000 € y una renta inferior al triple del IPREM.
- Ayuda para deportados. Las personas afectadas por un desahucio de renta y la liberación de su vivienda habitual también reciben un subsidio de vivienda de hasta 400 € al mes. Eso sí, el alquiler debe tener un precio entre 150€ y 400€.
- Ayudas a familias numerosas y personas con discapacidad. El Plan Nacional de Vivienda 2018-2021 establece que las familias numerosas y las personas con discapacidad igual o superior al 33% que deseen acceder a las ayudas deberán tener una renta inferior al cuádruple del IPREM. En el caso de familias con cuatro o más hijos y un miembro con gran discapacidad, este límite se incrementa hasta cinco veces el IPREM.
- Ayuda a jóvenes para alquilar alojamiento. En este caso, el Estado ofrece ayudas al alquiler de hasta el 50% de la renta mensual durante tres años para alquileres de hasta 600€. En ciudades más caras como Madrid o Barcelona son 900€.