
El Passivhaus o casas pasivas, también llamadas casas pasivas, ofrecen ahorros de energía entre el 60% y el 90% gracias a las numerosas mejoras que incorporan. Se trata de viviendas que consiguen la máxima eficiencia energética sin descuidar el confort, la salud y la seguridad de sus ocupantes.
Además de estos importantes ahorros de energía y ahorro, las casas Passivhaus ofrecen yespacios interiores mucho más saludables y cómodos en términos de temperatura, humedad y concentraciones de COsu y otros patógenos y contaminantes. Todo esto gracias a un sistema de aislamiento térmico que evita la formación de puentes térmicos, tapa perfectamente sellada al paso de infiltración de aire, carpintería eficiente (triple acristalamiento, baja transmitancia y correcta instalación), sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor o diseño bioclimático.
Todas estas ventajas, así como la creciente compromiso con la sostenibilidad En el mundo de la construcción, han hecho que estándares como el Passivhaus sean más populares que nunca. A favor de apostar por estas casas pasivas, también juega un papel importante. mayor preocupación por disfrutar de un hogar saludable que se generó como consecuencia de la pandemia de coronavirus.
Sin embargo, todas estas ventajas energéticas y constructivas no son las únicas razones que justifican el actual desarrollo de Passivhaus en España. Según Sto, empresa alemana especializada en el desarrollo de materiales y soluciones constructivas para viviendas pasivas, es otras razones de este aumento de popularidad:
Actualización del Código Técnico de la Edificación
Desde julio Se han actualizado los requisitos incluidos en el documento básico sobre ahorro energético DBHE. que forma parte del Código Técnico de la Construcción (CTE) para adaptarse a los requisitos de la normativa europea en cuanto a eficiencia energética en los hogares, salud, confort y seguridad del usuario.
Estos requisitos están dirigidos a creación de edificios de alta eficiencia energética con la mejora de las envolturas térmicas y la promoción del uso de tecnologías eficientes y sostenibles. estos nuevos Los requisitos son similares a los requisitos del certificado Passivhaus., aunque desde Sto reconocen que esto sigue siendo más preguntando y que “todavía hay grandes diferencias. Entre ellos, los requisitos de confort térmico en verano, estanqueidad, ventilación mecánica o puentes térmicos ”.
Uso de un sistema de renovación de aire constante.
Según la plataforma de construcción Passivhaus, el ventilación mecánica de doble flujo Incluir una propiedad con este estándar puede ayudar a reducir el riesgo de contagio en espacios reducidos. La razón es la capacidad de extraer el aire viciado del interior y al mismo tiempo filtrar el aire soplado que viene del exterior, quitando también los elementos contaminantes.
Además de limitar la demanda de calefacción y refrigeración hasta en 15 kWh, este sistema también puede ayudar a reducir el riesgo de contagio interno. De esta forma, se garantiza la excelente calidad del ambiente interior durante todo el año.
Más ahorro energético al pasar más tiempo en casa
Con el aumento del teletrabajo y las clases mixtas para estudiantes desde el comienzo de la pandemia, ha aumentado la cantidad de tiempo que pasamos en casa. En esta situación, es importante controlar el gasto energético, por lo que es conveniente tener sistemas que reducen el consumo y promueven la economía en la factura de la luz.

En esta dirección, Las casas pasivas generan una décima parte del costo de la propiedad convencional. Por ejemplo, en un piso estándar de 120 metros cuadrados, el coste de la calefacción puede llegar a los 1.500 euros anuales, mientras que en una vivienda pasiva se puede reducir a 150 euros anuales.
La casa valora hasta el 20%
En el surgimiento de las casas pasivas, también existen razones económicas. lo calculamos una casa certificada por el estándar Passivhaus logra una revalorización del 20%, según la Federación Internacional de Profesionales del Mercado Inmobiliario (FIABCI).
En un momento en que los precios de la vivienda están cayendo, es más importante tener un activo que pueda lograr una mayor rentabilidad en el futuro.
Crecimiento significativo de Passivhaus
Según datos de la plataforma de construcción Passivhaus, en los dos últimos años se han duplicado los proyectos de este tipo de viviendas en España: de los 80 que estaban en España en 2018, ahora tiene 162.
Aunque este patrón surgió a finales de la década de 1990 en Alemania y los países escandinavos, donde existen miles de Passivhaus, en España, la primera casa fue certificada con este sello en 2010. Sin embargo, dadas las circunstancias actuales, se prevé que el incremento de estas viviendas sea mucho mayor en los próximos años.
Como puede ver, Passivhaus ofrece beneficios que van más allá del ahorro de energía y la eficiencia del edificio. También ofrecen una mayor seguridad frente a posibles infecciones y una mayor recuperación.