Muchas personas atraídas por este tipo de alojamiento suelen preguntarse si es fácil de diseñar una casa prefabricada. Lo primero que debes saber es que estas construcciones se producen por partes en una fábrica. Estas partes se ensamblan posteriormente en el sitio o se ensamblan en su totalidad antes de instalar la casa en el sitio.
Al ser una fabricación industrializada, se podría pensar que todas las casas prefabricadas son iguales, que son modelos estandarizados. Nada más lejos de la realidad: mientras algunos fabricantes ofrecen determinados modelos, se pueden diseñar casas prefabricado a elección del comprador.
De hecho, una de las grandes ventajas que ofrecen las casas modulares es su capacidad de personalización, desde la elección de los materiales hasta el diseño y equipamiento de la casa. Esta característica está presente tanto en casas prefabricadas baratas como en las más caras del mercado.
Aquí hay algunos consejos que que debes tener en cuenta para diseñar tu propia casa prefabricada.
Son proyectos llave en mano.
Cuando planea comprar una casa prefabricada, el proyecto incluye todo lo que es parte del proceso de creación de la casa; arquitecto, estudios técnicos, trámites burocráticos en el municipio para gestión de permisos, obras de cimentación, proyecto de casa prefabricada, equipamiento interior, transporte del edificio al suelo e instalación y conexión de material de vivienda.
El terreno determina el diseño de la casa prefabricada
En el diseño de una casa industrializada, no solo la casa en sí es importante. Lo mismo se aplica a otros aspectos, como campo donde se instalará, ya que condicionará todo el proyecto. Si es un terreno llano, puedes ofrecer un trazado diferente que si tienes una pendiente pronunciada, lo que requerirá cierta adaptación dependiendo del relieve del terreno e incluso de la orientación.
El tiempo influye en los materiales y el diseño
Además del terreno, es importante el clima del lugar donde se instale, tanto para la elección del material como para el diseño de la casa prefabricada. Así, por ejemplo, en climas fríos, las casas prefabricadas de madera tienen más ventajas, ya que es un material más aislante. Por otro lado, las casas de acero son válidas para todo tipo de climas.
En cuanto al diseño, en climas secos es recomendable elegir casas prefabricadas más compactas y proteja las ventanas y aberturas con aleros y postigos para protegerlos del calor.
Por último, recuerda que el clima también influirá en la vida útil de esta casa prefabricada: cuanto más severas sean las condiciones climáticas, más sufrirá el edificio y más trabajos de mantenimiento serán importantes.
Presta atención a la orientación de la casa.
A la hora de diseñar una casa prefabricada, también es fundamental estudiar su ubicación y determinar la Mejor orientación para aprovechar al máximo la luz natural. Es importante saber cuál es la mejor orientación de una casa para decidir donde se deben ubicar las estancias diarias (salón y cocina) y de noche (dormitorios). También por incluir más o menos ventanas en la casa o el tamaño de esos agujeros en el exterior si quieres tener más o menos luz.
Realice múltiples tareas en ejecución al mismo tiempo
Una de las principales ventajas de estas casas es que se fabrican en menos tiempo que la construcción tradicional. Para aprovechar al máximo esta cualidad, todo el trabajo debe estar bien planificado durante su construcción, de modo que durante la fabricación de la casa y los trabajos de cimentación del terreno se realicen al mismo tiempo. De esta manera, cuando la casa esté completa, se puede mover para el montaje y la instalación del piso. De esa manera, puede ahorrar un tiempo precioso y disfrutar de su nuevo hogar antes.
Elige el material más adecuado
Las casas prefabricadas de madera son las más famosas, pero también se construyen en hormigón y acero. El material puede condicionar el diseño de la casa prefabricada. Por ejemplo, si buscas un diseño moderno, puedes diseñar una casa prefabricada de hormigón cubierta con mortero monocapa, mientras que si prefieres un estilo rústico, la madera es más adecuada. En todos los casos, Los diseños de casas prefabricadas vanguardistas o clásicas se pueden hacer con cualquier material.
Proyectos personalizados o a medida
Como ya te hemos explicado, una casa prefabricada no significa que esté estandarizada. De hecho, tienes varias posibilidades: elegir plantillas ya definidas; personalizar estos diseños predefinidos con cambios de distribución o equipamiento para adaptarlos a tu conveniencia; e incluso diseñar una casa a la carta.
En este caso se trata de una construcción totalmente a medida: el primer paso será que el arquitecto te presente un proyecto acorde a tus necesidades. Una cosa más a tener en cuenta: el costo de construir estas casas totalmente personalizadas es mayor. Por supuesto, una de las ventajas de las casas modulares es que se pueden agregar módulos más adelante para hacer la casa más grande si necesita más habitaciones o ampliar espacios.
Diseña la casa prefabricada a tu gusto
Otro punto crucial que no hay que olvidar es que el diseño de una casa prefabricada a tu gusto requiere un diseño arquitectónico desarrollado por un arquitecto. Este proyecto debe ser visto por la asociación profesional, como requisito obligatorio para solicitar una licencia de obra. Además, es necesario cumplir con las exigencias de la normativa urbanística y del Código Técnico de la Edificación (CTE) para garantizar el aislamiento térmico de la vivienda.
Diseño de interiores de casas prefabricadas
Por último, las casas prefabricadas también permiten la personalización de su interior, a través de la elección de revestimientos de suelos y paredes como parquet o parquet laminado, gres porcelánico o vinilo… En este caso, es importante respetar un presupuesto, porque las opciones de interiorismo son numerosas y de precios muy variados.
Como puedes ver, el diseño de casas prefabricadas es otra de sus grandes ventajas con su ajustado precio., porque te permiten crear casas completamente personalizadas que, además, se pueden ampliar posteriormente con nuevos módulos. Por supuesto, a la hora de diseñar estas casas es importante tener en cuenta los aspectos que hemos comentado (terreno sobre el que se instalarán, clima, materiales, etc.), ya que también determinarán su configuración final.