El proceso para solicitar una hipoteca con Openbank, conocido comercialmente como Open Mortgage, se lleva a cabo completamente en línea.
Estas son hipotecas que ofrecen tres términos diferentes: tarifa fija, mixta o variable. Además, no tiene tarifas de valoración y recibir bonificación en sus condiciones (tasa de interés) a cambio de una deducción de su salario y contratar un seguro de vivienda.
Pasos para obtener una hipoteca de Openbank
EL pasos a seguir para contratar una hipoteca Openbank son las siguientes. Recuerda que puedes hacerlo en la web y obtener ayuda de un gerente personal Durante todo el proceso.
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Calcular la hipoteca de Openbank (cuotas mensuales a pagar). Usando la calculadora de hipotecas del banco, sabrá cuánto tendrá que pagar por su hipoteca cada mes, ya sea que la esté alquilando con productos combinados para mejorar su condición o no.
La calculadora de hipotecas de Openbank le pedirá algunos datos de vivienda: dónde está, su uso y su valor. Asimismo, te ofrecerá tres tipos de hipotecas a elegir: hipoteca fija, variable o mixta. Finalmente, y antes de calcular el monto, el sitio te pedirá que ingreses algunos Información adicional sobre los titulares de préstamoscomo su situación laboral, ingresos y edad.
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Obtenga una aprobación previa al instante. Según anunció Openbank, la simulación de tu hipoteca es muy rápida y de inmediato recibirás una respuesta de la entidad. Pero ten cuidado porque esta no es una oferta firme. La entidad recuerda que antes de confirmar la concesión hipotecaria de Openbank, debe analizar la documentación necesaria para determinar los riesgos asociados a la operación.
Tan pronto como reciba el «OK» del banco, la entidad solicitará un dirección de correo electrónico para enviar una carta de aprobación previa: tiene una validez de diez días calendario e incluye un número de expediente, el monto de la hipoteca y el período de amortización, el pago mensual resultante y las tasas de interés aplicadas (TIN y APR).
Por otro lado, en esta etapa del proceso, Un administrador de la entidad le dirá cómo recopilar la documentación necesaria. y responderá cualquier pregunta que pueda tener, ya sea en línea o por teléfono.
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Subvención hipotecaria de Openbank. Una vez analizados todos tus datos y preconfirmado el préstamo, la entidad solicitará la presentación de la nota simple de la casa, tu estado de resultados y últimas nóminas. Debe enviarlos a través de la cuenta de usuario de Openbank que ahora estará disponible. Finalmente, en cuestión de una semana puede tener la confirmación final de la aprobación de la hipoteca Banco abierto.
A partir de entonces será la agencia la que se pondrá en contacto contigo para realizar la tasación del inmueble y la disponibilidad de fondos. así será cuando recibirás oferta firme o FIPER y fijarás la fecha para firmar la hipoteca ante notario.
- Suscripción hipotecaria Openbank. Tras analizar la oferta del banco con la notaría (para verificar que todo esté en orden y que no existan cláusulas abusivas), el último paso del proceso será Firma el préstamo hipotecario en el notario de tu elección. tu.
Condiciones para solicitar la hipoteca Openbank y posibles bonificaciones
Para solicitar la hipoteca Openbank, debes ser residente en España y mayor de edad, además de tener una cuenta corriente en la entidad. no podrás tener más de 75 años cuando termine de pagar el préstamo y al menos uno de los titulares de la hipoteca, como máximo dos, debe acreditar un ingreso fijo por empleo o pensión.
La hipoteca de Openbank admite un máximo de dos titulares.
Como es el caso de la mayoría de instituciones financieras, si es con la hipoteca Openbank compras productos adicionales (en este caso, descuente de su nómina o pensión y asegure la casa nueva con la póliza de seguro de hogar de Zurich Insurance Plc vendida por el banco) se reduce la tasa de interés del préstamo.
Términos y condiciones de Openbank Mortgage
Ya sea que elija una hipoteca fija, variable o mixta, La entidad corre con los costos de la tasación residencial y la verificación del registro.. Para ello, es necesario solicitar a través de la entidad y formalizar el préstamo hipotecario. La entidad devolverá el importe correspondiente una vez firmada la hipoteca y cuando el caso esté cerrado. Estos gastos se refieren a la formalización del préstamo y no a la operación de compraventa.
Por otro lado, Comisiones hipotecarias de Openbank están diseñados para una amortiguación completa únicamente. Por tanto, no cobra comisiones por apertura, amortización parcial, subrogación de hipotecas o modificación de condiciones (novación).
- Hipoteca variable Openbank: la tarifa de depreciación total es 0,25% del capital prepago durante los primeros tres años del préstamo.
- Hipoteca Fija Openbank: pagarás el 2% del capital reembolsado avanzado durante los primeros diez años del préstamo y 1,5% cuando se produce con posterioridad.
En relación a los plazos de los préstamos hipotecarios ofertados por la entidad, a enero de 2021 Puede obtener una hipoteca fija de Openbank al 1.25% NIR o al 1.45% APR para una residencia habitual con descuento y un período de entre 5 y 30 años.
A su momento, IPuedes alquilar una hipoteca variable Openbank con bono Euribor + 0,79% (TIN 1,99% en el primer año o TAE variable 2,19%) y una duración entre 5 y 30 años. Por último, Puedes sacar una hipoteca mixta de Openbank con un bono NIR del 1,15% en los diez primeros años y Euribor + 0,49% en los años restantes para la residencia habitual y un plazo de amortización de 11 a 30 años.
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