Los préstamos hipotecarios online están ganando terreno a los préstamos hipotecarios tradicionales debido a sus múltiples ventajas, especialmente para la economía que puede ser. De hecho, y como decíamos hace unas semanas, casi la mitad de los españoles (45%) estarían dispuestos a sacar una hipoteca online.
Básicamente, las razones por las que ha aumentado el interés por comprar hipotecas en línea entre los compradores es la rapidez, conveniencia y mejores precios en comparación con las hipotecas tradicionales. Saber ¿Cuánto puede ahorrar con una hipoteca en línea? y cuáles son sus otras ventajas, lo comentamos con diferentes expertos en hipotecas. En estos otros artículos te explicamos cuánto tiempo tarda un banco en conceder una hipoteca y qué bancos son los mejores para conseguir préstamos hipotecarios.
Solicite una hipoteca en línea
Como comentamos un poco arriba, el precio más bajo y las mejores condiciones son los principales diferenciales entre una hipoteca online y una hipoteca convencional.
Según Miquel Riera, experto en hipotecas de HelpMyCash.com, “las hipotecas bancarias online son en promedio un 24% más baratos que los de las entidades tradicionales ”. “Para un préstamo medio de 150.000 euros a 25 años, con un banco virtual pagas de media unos 4.300 euros menos en intereses (-15%), unos 5.300 euros menos en productos combinados o asociados (-39%) y unos 300 euros menos en gastos de apertura (-100%). También pagan alrededor de $ 100 menos en tarifas de valoración (-40%) ya que hay una mayor proporción de entidades en línea que pagan la valoración de los clientes. En total, por lo tanto, el ahorro rondaría los 10.000 € al final del plazo del préstamo hipotecario.», Concluye.
En un préstamo de 150.000 euros a 25 años, puedes ahorrar hasta 10.000 euros con una hipoteca online
Las cuentas de IAhorro.com no son muy diferentes. Simone Colombelli, directora de Hipotecas, explica que “en términos numéricos, podemos hablar de tipos de interés ligeramente más bajos. Por ejemplo, el 0,10% en hipotecas variables y el 0,25% en hipotecas fijas. Todo depende de las ofertas comparadas. Lo que es cierto es que El hipotech se encuentra generalmente entre las cinco principales hipotecas cada mes”.
Las hipotecas son corredores hipotecarios que trabajan exclusivamente en línea.. Según datos de la tarjeta Proptech de Savills Aguirre Newman, actualmente hay una decena de empresas en España, entre las que se encuentran Hipoo, Helloteca, Trioteca, Finteca o Prohipotecas. A estas empresas se suma la tradicional oferta de banca virtual, que incluye empresas como MyInvestor, ING, EVO, Coinc, Hipotecas.com, Openbank, ActivoBank y Pibank.
Costos más bajos que las hipotecas tradicionales
EL Menores costos de los préstamos hipotecarios en línea es otro de sus aspectos más relevantes. Como señalan los expertos financieros, como las plataformas en línea tienen costos más bajos que los bancos tradicionales, estos gastos no afectan al cliente: el mantenimiento de oficinas, sumado al costo de personal, aumenta los gastos de los bancos, ya que estas entidades tienen costos de producto superiores al 100% a las empresas digitales. .
Específico, la hipoteca en línea tiene menos productos incluidos que los requeridos para préstamos hipotecarios tradicionales. En otras palabras, ofrecen la posibilidad de obtener una interés competitivo sin tener que contratar muchos servicios adicionales como seguros, facturas, tarjetas, planes de pensiones, etc. Sin embargo, como ya hemos explicado, utilizar otros productos para bajar una hipoteca es una fórmula que no siempre funciona, por lo que es importante que siempre revises las condiciones que ofrecen los diferentes bancos.
Las hipotecas en línea suelen tener 0-3 productos combinados vs. 3 o 4 productos tradicionales
Al respecto, Riera recuerda que “un estudio que realizamos demuestra que las hipotecas bancarias virtuales tienen entre 0 y 3 productos combinados (la mayoría tienen entre 0 y 2), mientras que las de las entidades tradicionales tienen entre 0 y 7 (lo más común es que tengan entre 3 y 4) ”.
Otro punto fuerte de las hipotecas online que señalan los expertos es que rara vez tienen comisiones, a diferencia de los productos de muchos bancos tradicionales que incluyen tarifas de apertura u otras (subrogación, novación o amortización anticipada)
Velocidad y conveniencia, otras ventajas de los préstamos hipotecarios en línea
Entre las ventajas adicionales de un préstamo hipotecario online, Colombelli señala que “como todo se hace en formato digital, el cliente puede beneficiarse de tiempos de entrega más cortos eso es si vas a una oficina física, además de contar con más horas de servicio del perito que tramita tu hipoteca. Si bien las oficinas tradicionales están abiertas por la mañana, el hipotech trabajan jornada completa ofreciendo al cliente la posibilidad de contactar con su especialista hipotecario hasta las nueve de la noche ”.
«Algunos entidades crean marcas para ingresar al mercado digital, por otro lado, mantienen el banco tradicional. Este aspecto es muy importante, porque todavía hay clientes que sospechan de una operación 100% digital y necesitan ir a la oficina física, agrega Colombelli.
“En términos de conveniencia, el canal online nos permite podemos proporcionar nuestros documentos a nuestra institución financiera en cualquier momento. y desde cualquier dispositivo. No es necesario que vayamos a nuestro banco para facilitar nuestra documentación. Además, cualquier pregunta o duda se puede formular numéricamente ”, concluye.
Como puede ver en este artículo, velocidad, comodidad, mayor accesibilidad y ahorros importantes son las principales fortalezas de una hipoteca en línea. Por ejemplo, en un préstamo de 150.000 € a 25 años, puedes ahorrar hasta 10.000 € si contratas una hipoteca online.