¿Cuánto duran las casas prefabricadas? ¿Están en buen estado durante muchos años? ¿Duran más o menos que un sitio de construcción? Y si tuvieras que elegir entre casas prefabricadas de madera, hormigón y acero, ¿cuál dura más? Estas son las preguntas que surgen cuando alguien piensa en comprar una casa prefabricada y que vamos a responder en este artículo. También te diremos la el mantenimiento que necesitan estas casas para durar más.
Como sabrás, existe una gran variedad de modelos en el mercado. Generalmente, cuando escuchamos la palabra «prefabricados», pensamos que son de inferior calidad porque cuestan menos que la construcción tradicional. De hecho, la gente tiende a asociar el concepto de casas prefabricadas baratas con cobertizos que no son muy duraderos. Nada más lejos de la realidad. En los últimos años, las casas industrializadas han evolucionado y se han convertido en una alternativa a las casas de construcción convencionaltanto en términos de calidad como de durabilidad. Prueba de ello es que cada vez se fabrican con más materiales y sistemas que garantizan su vida útil durante muchos años y con muy poco mantenimiento.
La fabricación asegura una vida más larga de las casas prefabricadas
Volviendo a la pregunta original de la vida útil de las casas prefabricadas, es importante saber que proceso de industrialización a través del cual se hacen estas casas permite una mayor control de todo su desarrollo. La fabricación de los paneles que componen estas casas, sea del material que sea, es objeto de una detallada revisión que calcular la resistencia y el peso que pueden soportar dormitorios De esta forma, se confirma la seguridad de la construcción, ya que se realiza según cálculos específicos.
Además, los materiales utilizados proporcionar estabilidad y fuerza edificios En el caso de las casas prefabricadas de hormigón, por ejemplo, los paneles utilizados evitan las fisuras que se producen en una casa de construcción tradicional. La combinación de hormigón y acero utilizada en algunas de estas construcciones les permite tener una mayor resistencia a los movimientos sísmicos de la tierra.
Otro aspecto que también influye en la vida útil de las casas prefabricadas es que deben construirse siguiendo las pautas establecidas en el Código Técnico de la Edificación (CTE), por lo que cumplen todas las garantías y requisitos para ser viviendas seguras y duraderas. Además, la mayoría de las casas industrializadas clase energética máxima A.
Aquí te explicamos qué es el certificado de eficiencia energética.
Todos los controles y condiciones que deben respetar este tipo de construcciones contribuyen a aumentar su vida útil, hasta el punto de que algunos constructores de estas viviendas su duración es mayor que la de las viviendas tradicionales. No existe una respuesta exacta a la pregunta sobre la vida útil de las casas industrializadas, pero algunos profesionales estiman la vida útil de una casa de madera pino o abeto con el mantenimiento adecuado alrededor de la 100 años. si es un casa prefabricada de concreto, es un poco más pequeño, aprox. 70 años.
¿Qué mantenimiento necesitan las casas prefabricadas?
Una característica común de las casas prefabricadas es que su mantenimiento es similar al de un asilo tradicional. Sin embargo, el mantenimiento varía según el material del que están hechos.
Así, las casas de madera requieren más mantenimiento que las de metal, mientras que las casas de hormigón requieren menos mantenimiento. Esos el trabajo de mantenimiento es esencial, ya que contribuyen a aumentar la vida útil de las casas prefabricadas.
Mantenimiento de casas prefabricadas de madera.
Estas casas prefabricadas, aunque ya están hechas con madera tratada o fibras, requieren la aplicación barniz o tinte fuera de vez en cuando. Sin embargo, este período varía según la zona donde se instale la casa. En lugares muy soleados o con cambios extremos de frío y calor, el plazo será más corto, mientras que en lugares con menor exposición solar, la madera puede durar más sin necesidad de aplicar una nueva capa de barniz.
Generalmente, para asegurar la duración de las casas de madera, es recomendable dar una nueva capa de barniz cada cuatro o cinco años, revise la madera para ver si hay alguna infestación e inspeccione las puertas y ventanas.
Mantenimiento de casas prefabricadas de acero.
Mantenimiento de casas prefabricadas de hormigón.
casas prefabricadas de concreto no requiere ningún mantenimiento especial, ya que los paneles fabricados con este material están sujetos a un mayor control de calidad. Estos paneles se construyen en seco y con procesos totalmente diferentes al trabajo tradicional. El deterioro que sufren estas piezas de hormigón es menor, ya que su montaje es más rápido que en obra tradicional y están menos expuestos a la intemperie. Por tanto, la vida útil de estas casas prefabricadas es más larga.
En resumen, y como ya habrás leído, es difícil determinar con precisión la vida útil de las casas prefabricadas, ya que depende de varios factores: materiales, lugar de instalación, mantenimiento, etc. Aún, todos ofrecen larga vida gracias a la calidad de las materias primas que utilizan y a los rigurosos procesos que siguen en su fabricación.