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La oferta de obra nueva en la costa de Málaga es actualmente una de las más destacadas de España gracias a que la actividad promocional que concentra es mayor que en otras regiones del país. De hecho, la mayoría de los grandes promotores inmobiliarios tienen proyectos en curso en la capital andaluza y / o en algunos de sus municipios costeros. Esto significa que la Costa del Sol se ha convertido en un referente para compradores nacionales y extranjeros buscando una segunda vivienda en un importante destino turístico.

Según el informe «Claves para el mercado residencial en España 2020» de CBRE, en el En los últimos cuatro años, la oferta de viviendas nuevas en Málaga se ha cuadriplicado y el volumen de visas aumentó en un 44% anual en promedio.

En cuanto a los precios de la vivienda, Málaga destaca por ser una de las provincias donde se valora menos., con 1.684 euros / m2, por encima de la media del mercado (1.383 euros / m2). Además, en municipios costeros como Marbella, Fuengirola y Benalmádena, el precio de la vivienda supera los 2.000 euros / metro cuadrado. Estos datos confirman que Málaga es un buen lugar para invertir en obra nueva, ya que las propiedades se revalorizan en muy poco tiempo.

¿Cuáles son las mejores zonas de Málaga para comprar una casa? O incendios de edificios nuevos más activos se concentran en la costa de Málaga y la capital. Entre las ciudades estrella de la Costa del Sol, la Estepona, Mijas y Marbella, que concentra el mayor número de viviendas en construcción. Estas también son áreas relevantes. Benahavís y Benalmádena.

Las mejores zonas para comprar obra nueva en la costa de Málaga

Según datos de CBRE, hay 15.000 viviendas en venta en la costa malagueña y alrededor de 5.000 viviendas en la ciudad de Málaga. El motivo, como decíamos unas líneas más arriba, es que la provincia de Málaga se ha convertido en un mercado prioritario para muchos promotores. De hecho, desde el 37 nuevos emprendimientos desarrollados por Vía Célere, Neinor, Metrovacesa y Quabit, 17 se concentran en este territorio.

No te pierdas: Proyectos de obra nueva en Málaga.

Dejando de lado la capital y centrándonos en dónde está la mejor oferta de obra nueva en la costa malagueña, aquí están los puntos clave:

estepa

Conocido como el Jardín de la Costa del Sol, Es la ciudad más grande de la costa. Se encuentra a 90 kilómetros de Málaga. Cuenta con un casco histórico bien conservado que convive con el desarrollo de nuevas edificaciones a lo largo de sus más de 20 kilómetros de costa. Cuenta con atractivos turísticos cercanos como los puertos deportivos de Puerto Banús y Sotogrande, varios campos de golf, buenas comunicaciones con la ciudad y todos los servicios para vivir en la zona. Estepona es un destino para compradores nacionales e inversores extranjeros.

Estepona es donde se aprobaron la mayoría de las visas de obra nueva el año pasado.. Actualmente tiene un 30 promociones de tamaño mediano en diferentes etapas de construcción. Es una de las ciudades donde los que más aumentaron el precio de la vivienda (8,2%) hasta alcanzar el valor de 1.783 euros / metro cuadrado. A continuación se muestra un listado de promociones de obra nueva en Estepona.

marbella

Marbella es el municipio que más atrae inversión inmobiliaria de la comarca, principalmente de inversores extranjeros, debido a su promociones exclusivas y lujo.

Esta ciudad de referencia para el turismo español yaquí es donde las ventas de viviendas nuevas han aumentado más en el último año., con crecimientos superiores al 70% (3.681 viviendas). La oferta inmobiliaria en Marbella comprende una amplia variedad de proyectos y productos residenciales, desde villas de lujo hasta apartamentos asequibles. más accesible.

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Sin duda, Marbella y sus alrededores son el principal representante de obra nueva en la costa de Málaga. Atrae compradores de todo el mundo por su clima, exclusividad, buenas conexiones y la calidad de vida que ofrece durante todo el año.

Estas ventajas hacen que el precio de las viviendas prime supera los 5.000 euros / metro cuadrado, aunque el precio medio ronda los 2.400 euros / metro cuadrado. En este enlace te ofrecemos un listado de promociones de obra nueva en Marbella.

Benahavis

Situado cerca de Marbella y Estepona, caracterizado por la oferta de vivienda exclusiva Dirigido a quienes buscan una vivienda vacacional de lujo en la Costa del Sol. A pesar de estar ubicada en la montaña, la playa se encuentra a tan solo unos kilómetros, ofreciendo una mayor variedad de alternativas de ocio para disfrutar del mar y la montaña. Tiene buenas conexiones por carretera con la capital y el aeropuerto, que conecta las principales ciudades internacionales.

Es sin duda uno de los destinos favoritos de quienes buscan una nueva vivienda en la costa malagueña al alcance de algunos bolsillos. En esta ciudad, el precio medio de las viviendas supera los 3.100 euros / metro cuadrado, por encima de los precios de la capital Marbella y Málaga.

benalmádena

Goza de una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, a tan solo 20 km al suroeste de Málaga, extendiéndose desde la Sierra de Mijas hasta la costa. A través de las autovías A-7 y AP-7 y la N-340, se comunica con la mayoría de municipios de la comarca y con más de 70 campos de golf, que hacen de este lugar un referente para los amantes de este deporte.

El precio del alojamiento en Benalmádena ronda los 2.680 euros / metro cuadrado, por ser uno de los municipios donde más ha subido el precio en el último año (8%).

orinar

Es el tercer municipio más grande de la provincia, dividido entre la ciudad de Mijas y Mijas Costa, lo que te permite disfrutar de dos ambientes diferenciados: la montaña y la playa. La actividad de construcción se ubica en la zona de la playa, aunque también hay alguna promoción de obra nueva en la ciudad.

En Mijas, el precio medio de la vivienda es más barato que en otros municipios como Benalmádena, y muy similar a Estepona. concretamente, supera 1700 euros / metro cuadrado. Mijas es una de las mejores zonas para comprar obra nueva de la costa, tanto para compradores extranjeros, atrae principalmente a ingleses y alemanes, en cuanto a españoles que buscan una nueva residencia para construir en la costa de Málaga.

Fuengirola

Es uno de los pueblos de la costa malagueña donde la mayoría incrementó la compra de viviendas nuevas en el último año y también es uno de los más activos en la construcción de nuevas promociones con Estepona, Mijas y Marbella.

En Fuengirola, los precios de la vivienda se mantuvieron estables en torno a los 1.900 euros / metro cuadrado. Las operaciones comerciales no se vieron gravemente afectadas en esta ciudad costera ya que la mayor parte de la demanda es nacional, principalmente andaluza y madrileña, atraída por los 8 kilómetros de playas de Fuengirola.