mejores barrios para vivir en la Comunidad de Madrid

Imagen: JJFarquitectos / Depositphotos

¿Cuáles son los mejores barrios para vivir en la Comunidad de Madrid? La respuesta depende mucho de las preferencias individuales, pero hay determinadas zonas o municipios que son de especial interés. residir allí debido a la oferta de vivienda existente, el precio de los bienes o el atractivo de este espacio específico.

Otra ventaja de vivir lejos del centro de las grandes ciudades es que los compradores pueden comprar casas más grandes por el mismo precio., con más espacios al aire libre y ubicado en urbanizaciones con atractivas áreas comunes.

Según el último informe sobre vivienda nueva en Madrid elaborado por la Sociedad de Tasación, en la Comunidad de Madrid existe una oferta de 7.476 propiedades. En la capital, Madrid, la oferta de viviendas nuevas es de 3.809 viviendas. Casi la mitad de este parque consiste en casas en construcción. El mayor porcentaje de la oferta se concentra en apartamentos y viviendas unifamiliares de 100 y más de 150 metros cuadrados.

Hace unos días os mostramos los mejores barrios para vivir en la ciudad de Madrid, hoy analizamos cuáles son los más interesantes de toda la comunidad.

Los mejores barrios para vivir en la capital de Madrid

La ciudad de Madrid reúne la mayor bolsa de valores de viviendas nuevas de toda la región, por tanto, no podemos dejar de incluirla como una de las mejores zonas para vivir en la Comunidad de Madrid. Según el número de proyectos de obra nueva presentes en la ciudad de Madrid, las zonas más interesantes son:

El Cañaveral-Los Berrocales

Actualmente, el rey de la nueva construcción está en el barrio de Vicálvaro. La zona conocida como El cañaveral concentra 44 promociones activas que planean extenderse a 14.000 familias En los próximos años. Aquí se pueden encontrar propiedades de todo tipo: apartamentos adosados, apartamentos de gran altura, apartamentos en planta baja con jardín y áticos, tanto para alojamiento gratuito como para alojamiento de protección oficial.

Los precios de las nuevas construcciones en El Cañaveral varían entre 150.000 y 490.000 euros, para viviendas con una superficie de 50 a 250 metros cuadrados.

Valdebebas

El distrito de Hortaleza, con Sanchinarro y especialmente Valdebebas Como buque insignia, es otra de las mejores zonas para vivir en la Comunidad de Madrid. sin salir de la capital misma.

Valdebebas creció en los últimos diez años con un gran oferta de vivienda pública y gratuita. En este espacio el nuevas urbanizaciones, numerosos espacios verdes (Tiene el parque de Valdebebas, con más de 450 hectáreas de extensión) y un carril bici de varios kilómetros. Está bien comunicado con el centro de Madrid mediante tranvía, Cercanías y varias líneas de autobús.

Tu oferta de vivienda tiene un precio de salida de 356.000 euros y consta de plantas bajas, pisos altos, áticos y chalets adosados.

Otros barrios interesantes para vivir en la ciudad de Madrid

Junto a los ya mencionados, otra área de interés por la cantidad de proyectos en curso o atractivos (residenciales, comerciales, etc.) para los compradores que se resisten a vivir fuera de la capital es Fuencarral, con Peñagrande y Montecarmelo como barrios con mayor proyección.

También destacan Moncloa Aravaca, que incluye la exclusividad Valdemarin en las afueras de la ciudad; VSarabanchel; Chamberí; Arganzuela; Tetuán y por supuesto el siempre codiciado Barrio de Salamanca.

Los mejores barrios para vivir fuera de la ciudad de Madrid

Al salir de la gran ciudad, los mejores barrios para vivir en la Comunidad de Madrid se concentran, por diversos motivos, especialmente en la región. noroeste, norte, Corredor del Henares y sur. Estas zonas acumulan el mayor volumen de vivienda nueva y, además, sus municipios cuentan, en la mayoría de los casos, con un amplia oferta comercial y de servicios, además de una buena red de transporte público.

Zona Noroeste: Pozuelo de Alarcón, Las Rozas y Boadilla

Boadilla del Monte, Pozuelo de Alarcón y Las Rozas de Madrid Son consideradas por muchos como las mejores zonas para vivir en la Comunidad de Madrid. Además de ofrecer el mayor volumen de promociones en el noroeste de Madrid, estos municipios se encuentran entre los el más selecto de la capital y se distinguen por su carácter residencial.

En realidad, Alarcón Pozuelo es el municipio con mayor ingreso per cápita de la región. Este poder adquisitivo se refleja en el precio de la vivienda, que gira en torno a 4.000 euros / metro cuadrado. Su oferta de nueva construcción se ampliará con el desarrollo de ARPO (Área de distribución de Pozuelo Oeste), el mayor proyecto urbano del noroeste de Madrid: se construirán 5.500 viviendas con unas 3.000 viviendas de protección oficial. También acogerá el nuevo distrito de Montegancedo, con más de 1.000 viviendas.

mejores barrios para vivir en la comunidad de Madrid

Sucesivamente, Las Rozas y Boadilla del Monte ellos están contando con una amplia gama de apartamentos y chalés independientes y adosados, con un rango de precio entre los 2.400 y los 2.520 euros / metro cuadrado. Otros municipios que destacan por su nuevo parque de viviendas son Villaviciosa de Odón, Collado Villalba y Majadahonda.

Norte: San Sebastián de los Reyes y Alcobendas

San Sebastián de los Reyes en una de las ciudades más deseables para vivir por su cercanía a la capital y por la variedad de actividades de ocio y servicios que ofrece. También es uno de los más promocionados en el Norte, con Colmenar Viejo.

El precio del alojamiento en San Sebastián de los Reyes es de 2320 euros / metro cuadrado. Además, esta oferta se ampliará con la desarrollo del Cerro del Baile, que albergará más de 3.600 propiedades.

Sucesivamente, Alcobendas Es otra buena opción para vivir cerca de la ciudad de Madrid. El tiene uno gran diversidad de barrios para distintos presupuestos, desde la urbanización élite de La Moraleja hasta Fuentelucha, Valdelasfuentes o La Zaporra. los precios van desde 3.506 euros / metro cuadrado desde los barrios más caros hasta 2.177 euros / metro cuadrado uno de los mas baratos. El alto precio de esta zona provoca un cambio en la demanda de Colmenar Viejo y tres canciones, otro de los municipios con mayor oferta del norte de la provincia de Madrid.

Zona Este: Alcalá de Henares y Torrejón de Ardoz

Otra de las mejores zonas de la Comunidad de Madrid para vivir es el Corredor del Henares. coincidir con uno buena oferta inmobiliaria, precios más ajustados y una importante actividad comercial gracias a la presencia de importantes empresas logísticas y numerosos espacios industriales. Todos estos aspectos lo convierten en uno de los más demanda de vivienda. Tambien hay planes construcción de vivienda en alquiler vía Plan Vive.

Torrejón de Ardoz y Alcalá de Henares concentran la mayor parte de las novedades. Con casi una treintena de obra nueva, Torrejón apuesta principalmente por apartamentos de uno a cuatro dormitorios, aunque también puedes encontrar chalets adosados. Mientras tanto, la universidad Alcalá de Henares es otro de los lugares más atractivos. tu veinte promociones incluye departamentos y casas unifamiliares con diferentes niveles de acabados y calidades. O precios de viviendas en estos municipios se mueven entre los 1.774 euros / metro cuadrado de media en Alcalá de Henares a 1.920 euros / metro cuadrado en Torrejón de Ardoz.

Villalbilla, Velilla de San Antonio, Meco, Coslada y Loeches Son otros lugares donde también se pueden encontrar apartamentos de nueva construcción.

Zona Sur: precios más asequibles

para los que buscan casas más baratas o más grandes por el mismo precio, el sur se manifiesta como una de las mejores zonas para vivir en la Comunidad de Madrid.

De hecho, en la zona suroeste hay una fuerte demanda de vivienda. Aquí está prevista la construcción de viviendas de alquiler para jóvenes, principalmente en Navalcarnero, Móstoles y Getafe. Alcorcón es la zona más cara con un precio medio de 2.130 euros / m2, seguido de Getafe con 1.953 euros / m2, con una mayor oferta de obra nueva, y Móstoles, con 1.736 euros / m2.

Valdemoro es la ciudad con más oferta habitacional, tanto gratis como protegidas, y de todo tipo. Su precio medio es de 1.648 euros / metro cuadrado. Le sigue Getafe con el mayor stock de viviendas nuevas. Entre los dos municipios, hay más de cincuenta promociones.

Aquellos que busquen nuevas obras en el sur de Madrid también encontrarán promociones en Arroyomolinos, Leganés, Parla y Pinto.

Como ves, entre las mejores zonas para vivir de la Comunidad de Madrid, hemos incluido opciones para todos los presupuestos y que, por una u otra razón, también resultan especialmente atractivas.