fotógrafo de bienes raíces

Una imagen es mejor que mil palabras. Esta popular frase es especialmente importante en el mercado inmobiliario, donde las primeras impresiones son críticas y pueden hacer que el comprador decida si interesarse o no por un apartamento en particular.

La fuerza de la imagen. Esta es la principal razón por la que las fotos profesionales son muy importantes para los promotores. Hasta ahora, las transacciones de un desarrollador inmobiliario dependen en gran medida de las imágenes que muestra de sus nuevos programas de construcción, tanto en su sitio web como en los anuncios de los portales inmobiliarios.

Las nuevas propiedades requieren un presentación visual que atrae a clientes potencialesPor lo tanto, confiar en un fotógrafo profesional es una solución eficaz para atraer compradores.

La importancia de la fotografía inmobiliaria

Los anuncios inmobiliarios de hoy no se pueden diseñar sin incluir fotografías de calidad. Un carrusel de imágenes que sirve como carta de presentación es de vital importancia para el cliente. Las fotos representan el primer contacto entre el comprador y la casa. En realidad, un reportaje fotográfico debe ser lo más similar posible a una visita cara a cara.

Las fotografías tomadas por un profesional de bienes raíces con experiencia permiten que los productos se vendan más rápido

Sin embargo, es extremadamente importante. hacer una distinción clara entre las fotos que puede tomar un aficionado y las que puede tomar un profesional. Hoy en día, un alto porcentaje de compradores de vivienda online demandan anuncios con imágenes de calidad y buen gusto. Antes de comprar un piso sobre plano, las personas deben tener tantas ideas como sea posible sobre ¿Cómo se verá su propiedad después de su construcción?. Algo que solo se puede conseguir con imágenes creadas por ordenador y fotografías profesionales.

Beneficios brindados por un fotógrafo inmobiliario

Como dijimos anteriormente, la calidad de la imagen puede llegar a ser un factor determinante en los anuncios de un promotor. Por eso nos propusimos crear una lista de Beneficios para que un desarrollador contrate a un fotógrafo profesional de bienes raíces.

calidad de la foto

Un fotógrafo especializado en el campo de la vivienda. podrá detectar los activos de una propiedad, cuál es la iluminación más práctica y cuáles son los ángulos de las habitaciones para colocar la cámara. Las fotografías serán tomadas en alta resolución, serán atractivas y representarán fielmente la propiedad del desarrollador. Estos son los cuatro factores que un fotógrafo profesional tendrá en cuenta al realizar un reportaje fotográfico sobre una casa:

  1. Realismo. Imagenes reflejarán auténticamente las características que definen la propiedad. del promotor, sin engaños ni exageraciones.
  2. Perspectiva. Un fotógrafo profesional capturará el mejor encuadre para su las imágenes capturan el todo y el elenco espacios de propiedad.
  3. Encendiendo. La luz es un elemento que marca la diferencia y que solo los fotógrafos saben dominar con destreza. Por eso saber elegir el mejor momento del día o la iluminación artificial más adecuada para tomar las fotos.
  4. Perfeccionismo. Un fotógrafo inmobiliario experimentado saber qué detalles pueden jugar en contra de una foto, como reflejos en espejos, etc. Todas estas peculiaridades que los fotógrafos aficionados pueden ignorar.

Anuncios más impactantes con más visitas

Las imagenes son las tarjeta de visita publicitariapor tanto, si son atractivos, atraerán más visitantes. Estas fotos resaltarán las fortalezas de una propiedad, por lo que es probable que, a su vez, captar el interés de un mayor número de compradores potenciales. Personas que, al final, acaben visitando la urbanización y comprando una nueva vivienda.

En última instancia, podemos concluir que un anuncio de bienes raíces ilustrado con fotografías profesionales es más efectivo (Esto despierta el interés de un mayor número de compradores y por lo tanto es más probable que lleve a más compras de propiedades).

fotografia profesional en inmobiliaria

Esta mayor eficiencia fue corroborada por la empresa estadounidense IMOTO, que se dedica a la fotografía inmobiliaria: según la oficina, Las agencias inmobiliarias que utilizaron fotos profesionales en sus anuncios vendieron sus propiedades un 50% más rápido que los que usaban imágenes caseras.

Fotos 360º y videos profesionales

Algunos profesionales ofrecen entre sus servicios una fotografía muy de moda, la fotografía 360º. Gracias a este tipo de fotografía, el cliente puede tener una idea precisa de la distribución de todo el espacio de una casa desde una imagen panorámica que te permitirá moverte por la casa. De esta forma, facilita un recorrido virtual por toda la propiedad.

Otro producto que ofrecen algunos fotógrafos, que también es muy utilizado en la actualidad, es un video casero profesional: Muestra fielmente y con gran realismo el aspecto del inmueble.

Aspectos a tener en cuenta a la hora de contratar a un fotógrafo

Después de analizar qué beneficios aporta un fotógrafo profesional a un promotor, es hora de compilar el cualidades que necesita saber para ser contratado.

experiencia probada

Es la tarjeta de presentación de cualquier profesional. Un fotógrafo de bienes raíces debe poder demostrar una larga carrera en el sector inmobiliario para que al final podamos contratarlo. No basta con ser un fotógrafo talentoso: hay que ser un experto en el sector inmobiliario para conocer todos los entresijos del negocio y los consejos que te permitirán sacar el máximo partido a las propiedades que fotografíes.

equipo profesional

Dependiendo de su especialidad, un fotógrafo profesional necesita equipos con determinadas características. Entonces, cualquier fotógrafo inmobiliario que se precie necesitarás un equipo de calidad tomar fotografías en condiciones ideales: una o más cámaras réflex,ripod, diferentes lentes, equipos de iluminación … Sin todas estas herramientas, el fotógrafo no podrá satisfacer las necesidades del promotor.

disponibilidad de tiempo

Solíamos decir que la iluminación es una de las cosas a las que debes prestar atención al tomar fotografías. Por tanto, un buen profesional debe tener una buena disponibilidad para tomar fotografías a cualquier hora del díaincluso al amanecer y a altas horas de la noche.

De la misma forma plazos para su trabajo. A veces, el cliente puede necesitar las fotos lo más rápido posible, por lo que el fotógrafo generalmente necesita preparar las imágenes tan pronto como termine la sesión.

puesta en escena en casa

Aunque este es otro servicio, el fotógrafo puede incluir en sus precios la opción de home staging, un disciplina que se encarga de acondicionar la casa para que luzca atractiva en las fotos.

Decoración, interiorismo, iluminación de interiores … Todos estos aspectos forman parte de la puesta en escena doméstica, una especialidad que te permite vender casas más rápido (hasta un mes) y obtenga más beneficios económicos.

retoque fotográfico

Este es otro servicio que cualquier fotógrafo que se precie debería ofrecer. Después de la sesión de fotos en casa, el profesional debe seleccionar las mejores imágenes y retocarlos con programas como Photoshop eliminar posibles defectos y obtener el máximo rendimiento estético (contraste, brillo, niveles, encuadre, etc.).

Este informe tenía como objetivo presentar las ventajas más importantes que un fotógrafo de bienes raíces brinda a los desarrolladores: capturar imágenes de calidad que potencian al máximo las virtudes inmobiliarias, aumentar la efectividad de los anuncios – y por lo tanto cualquier venta de vivienda – y traer un toque innovador industria con productos como fotos o videos en 360º.