Comienza el proyecto Mahou-Calderón. sierra de diciembre iniciar la excavación y drenaje del sitio del proyecto. Específicamente, las máquinas ya están operando en el espacio donde parque residencial fluvial en las parcelas RC-7 y RC-8, por la promotora Gestilar.
Se trata, por tanto, de la primera promoción en Arganzuela perteneciente a la operación Mahou-Calderón, actualmente una de las más importantes de la capital. El proyecto River Park se centrará 383 viviendas repartidas en dos edificios223 y 160, respectivamente.
El 160 viviendas en suelo RC-8 serán íntegramente en alquiler, según ha anunciado su propietario, el fondo Aberdeen Standard Investments. A su vez, el RC-7 tendrá 223 inmuebles, de los cuales el 40% ya han sido vendidos.
Del proyecto promotor Gestilar muestra tu proyectopor Touza Arquitectos, y su fuerte compromiso medioambiental por su apuesta por la calificación energética A que tendrán las viviendas.
De acuerdo con el diseño, digamos que esta promoción del proyecto Mahou-Calderón tendrá zonas ajardinadas, pista de pádel, piscina de adultos y niños, zona infantil, gimnasio, zona de lavado de animales y zonas protegidas de cardio.
El edificio de 223 unidades se construirá en doce plantas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con áticos y parking subterráneo. junto al la mayoría de las casas tendrán una plataforma de transición recta y continua de la habitación, que garantizará el máximo placer y confort, así como la máxima luz natural a cada casa. Su precio de salida será de 312,00 euros.
Por otro lado, River Park también promueve la sostenibilidad a través de la luz solar y los mecanismos de optimización de la energía.además de luz natural. Por ello, se registra para obtener la certificación Breeam, que da fe de la sostenibilidad de los edificios residenciales nuevos, rehabilitados o renovados. Más específicamente, una casa con certificación Breeam puede reducir sus emisiones de C02 y de agua.
Conoce más sobre el proyecto Mahou-Calderón y Arganzuela
Tras el verano, el Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid concedió las licencias de obra para la se construirán seis proyectos de vivienda en la zona. Los desarrolladores ya habían presentado toda la documentación y tenían los permisos necesarios para iniciar la construcción.
Durante este tiempo, el El área de obras y equipamientos trabaja en tareas de urbanizaciónconstruir las aceras, instalar el alumbrado y pavimentar las calles que albergarán las 1.200 viviendas previstas en una zona residencial de 132.345 metros cuadrados.
Madrid permite adelantar la edificación porque el Ayuntamiento puede autorizar la ejecución simultánea.
EL La operación Mahou-Calderón potenciará el barrio de Arganzuela, una de las más activas del mercado inmobiliario, con un incremento del 129% entre 2013 y 2019, según CBRE. Por otro lado, Arganzuela es el tercer distrito de la corona M-30 en número de visados.
Arganzuela se vio impulsada por su oferta residencial, comercial y comercial, sus precios de vivienda y todos los atractivos del gran pulmón verde de la ciudad, como es Madrid Río.
Estas son las otras cuatro promociones vigentes dentro del proyecto Mahou-Calderón:
Residencial Zaurak en RC-3 (Grupo Ibosa)
La primera promoción en la zona de Mahou-Calderón, denominada Zauraktendrá 196 departamentos de 1 a 4 recámaras y áreas entre 50 y 151 metros cuadrados en la Rua Imperial, en un terreno que alguna vez perteneció a la cervecería. El proyecto es obra del estudio de arquitectura madrileño Morph y actualmente es el único desarrollo bajo un cooperativa.
Tus áreas comunes tendrán piscina, solárium, salón club-gastroteca, spa, zona infantil, aparcabicis, zona de crossfit y zona ajardinada. La urbanización estará cerrada y contará con sistemas de seguridad.
Residencia Stellae en RC-2 (Grupo Ibosa)
estelas fueron diseñado por el estudio Cano y Escario y tendra 224 apartamentos de uno a cuatro dormitorios, con entrada por Paseo de los Pontones. Las viviendas tendrán una superficie disponible entre 50 y 170 metros cuadrados y todos tendrán plaza de garaje y trastero incluidos. Actualmente, aún no está en fase de comercialización y optará por la certificación Breeam.
En el áreas comunesStellae contará con piscina con zona solárium, coworking/biblioteca, gimnasio, parque infantil y en el ‘rooftop’, depósito de agua relajante y gastroteca.
Parque Residencial Rio en RC-7 y RC-8 (Gestillar)
El tercer emprendimiento en la comarca de Arganzuela es el RParque Iver. Ofrecerá 373 viviendas en dos edificios, uno de 223 y otro de 150.
El conjunto residencial se ubica en este antes era el estadio Vicente Calderón. El suelo es propiedad del fondo español Azora y su gestión y comercialización están aseguradas por Gestilar.
El diseño está hecho por Atelier Touza Arquitectos. Este proyecto de Mahou-Calderón comenzará con la construcción de 223 viviendas de doce plantas, distribuidas en 1, 2, 3 y 4 dormitorios y con calificación energética A. El precio de salida será de 312,00 euros.
Entre los Características principales de la promoción. Dispone de zonas verdes, pista de pádel, piscina de adultos y niños, zona infantil, zona de trabajo, gimnasio, zona de lavado de animales y zonas cardioprotegidas.
Residencia Amaniel en RC-5 (Pryconsa)
La promoción amaniel Entrará por la calle Alejandro Dumas y ocupará un terreno de 3.500 metros cuadrados que permite una superficie de construcción de 17.000 metros cuadrados. Las casas tendrán de uno y tres dormitorios y un precio entre 300.000 (53 metros cuadrados) y 750.000 euros (ático de tres dormitorios con 112,51 metros cuadrados más 22 metros cuadrados de terraza).
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Sus características incluyen la geotermiazonas ajardinadas, persianas eléctricas, automatización de vozcerámica de diseño, piscinas en la azotea, suelo radiante – refrescante, sala fitness, iluminación LED, armarios iluminados, preinstalación para recarga de vehículos eléctricos y sala polivalente. La entrega está prevista entre junio y septiembre de 2023.
Residencia Vivenio en RC-4 (Socimi Vivenio)
Finalmente, la parcela RC-4 pertenece a Socimi Vivenio. Tiene una superficie de 6.500 metros cuadrados con una capacidad de construcción residencial de hasta 28.500 metros cuadrados y con entrada por Rua Alejandro Dumas.