Los barrios más caros de Barcelona para comprar una vivienda de obra nueva

LOSLos barrios más caros de Barcelona son sin duda los más buscados. para compradores que buscan vivir en las zonas más exclusivas de Barcelona. Si hace unos días os contábamos cuáles son los barrios de Barcelona más baratos para comprar una casa nueva, hoy vamos al extremo opuesto a contaros cuáles son el mejor de los mejores.

Para determinar cuáles son las zonas más exclusivas de Barcelona, ​​analizamos el precio por metro cuadrado en cada una de ellas según la Datos del Ayuntamiento de Barcelona correspondiente al tercer trimestre de 2020. Según estas estadísticas, el el precio medio por metro cuadrado de un edificio nuevo en Barcelona es de 5.399,1 euros. Teniendo en cuenta que el tamaño medio es de 86,0 metros cuadrados, su coste alcanza los 464.322 euros.

Debes tener en cuenta que estas cifras se han calculado a partir de los proyectos de obra nueva en Barcelona que estuvieron a la venta en el tercer trimestre de este añoEntonces, hay ciertos vecindarios que no aparecen en las estadísticas porque en ese momento no tenían bienes raíces a la venta.

entonces te contamos cuáles son los barrios más caros de Barcelona.

L’Eixample, el barrio más caro

Como puede ver en la siguiente tabla, dependiendo del precio por metro cuadrado de obra nueva, Antigua Esquerra de l’Eixample ocupa la primera posición en el ranking de los mejores barrios de Barcelona. El precio medio en esta zona es 10.462,3 € / mes^dos. Teniendo en cuenta que la superficie media de viviendas nuevas en este distrito es 93,2 metros cuadrados, el costo promedio de las casas aquí es 947.600 euros.

No es necesario salir del Eixample para encontrar el segundo distrito más caro de Barcelona. Esto es La Dreta de l’Eixample. La elevada superficie media de sus propiedades (ni más ni menos de 146 metros cuadrados) hace que las viviendas nuevas en esta zona sean las segundas con mayor precio por metro cuadrado (10,205, 5 € / m^dos), Costo casi un millón y medio de euros media.

El tercer barrio más exclusivo de Barcelona es Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, ubicado en el emblemático barrio de Ciutat Vella. Los apartamentos nuevos tienen un precio de 7.644,4 € / mes^dos. Dada la superficie media de los inmuebles de este casco histórico de la capital catalana (97,3 metros cuadrados), tienes que pagar 779.400 euros para conseguir uno.

Sarrià – Sant Gervasi es el cuarto barrio más caro de Barcelona. Con un precio y una superficie media de 6.632,4 € / m^dos y 105,3 metros cuadrados, respectivamente, para comprar una nueva casa en Sant Gervasi – Galvania tiene un costo aproximado de 670.300 euros.

Finalmente, este Top 5 cierra Les Corts, ubicado en el barrio homónimo. El barrio con el precio más bajo por metro cuadrado construido (5.944,9 € / m^dos) es también donde las casas de nueva construcción son más baratos (515.500 euros). También influye el hecho de que en esta área el edificios más pequeños (promedio de 85,2 metros cuadrados).

Como has visto, los cinco barrios más caros de Barcelona tienen un rango de precio alto, pero al mismo tiempo muy variado. El precio más alto por metro cuadrado, 10.462,3 euros en L’Old Esquerra de l’Eixample, está lejos de ser el más barato, 5.944,9 euros en Les Corts. Por otro lado, vivienda más cara (1.490.000 euros) están ubicados en el segundo distrito más caro, La Dreta de l’Eixample, no el primero. La razón es que las propiedades de las últimas tienen un área promedio mucho mayor que las primeras (146,0 m).^dos contra 93,2 m^dos) Sucesivamente, el bien más barato cuesta casi un tercio (515.500 euros) y se ubica nuevamente en Les Corts.